Charbonnières-les-Bains T2 avec jardin Idéal investissem

Au sein d'une belle propriété Art Déco des années 1920, réhabilitée en une copropriété intimiste de seulement 4, découvrez ce T2 de 45,68 m2 bénéficiant d'un accès privé de plain-pied à son jardin privatif, offrant un beau potentiel de valorisation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,37 m2, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Double vitrage et volets électriques. Travaux à prévoir pour une remise au gout du jour.
L'appartement profite d'un jardin sans vis-à-vis, d'une vue dégagée et d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Une place de stationnement vient en SUS
Une opportunité idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet de rénovation, dans un cadre de vie privilégié.
À proximité des bus TCL, du tram-train de Charbonnières-les-Bains, des écoles, des commerces et des principaux axes, cette adresse allie cadre de vie et accessibilité.
Pour plus d'informations et pour une visite Contactez Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32 - Agent commercial RSAC no 501 214 399
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr