• Exclusivité
  • Maison/villa

Propriété d’exception dans un écrin de verdure à Saint-Genis

1 750 000€

Description

Exclusivité. Située dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété contemporaine séduit par son architecture raffinée et ses volumes généreux sur un magnifique terrain paysager de 4 600 m2.
Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, lumière traversante, escalier central sculptural... Chaque détail révèle un art de vivre moderne et élégant. Les matériaux nobles, les vastes ouvertures sur l'extérieur et la fluidité des espaces offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée baigné de lumière, une grande cuisine équipée haut de gamme Poggenpohl, une salle à manger avec cheminée panoramique double face ainsi qu'un vaste séjour cathédrale donnant sur les terrasses et le parc. Une suite parentale complète cet espace de vie, avec salle de bains, dressing sur mesure et vue imprenable sur le jardin et la piscine.
À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre belles chambres, deux salles d'eau, d'un dressing et d'un bureau en mezzanine surplombant le séjour, idéal pour travailler ou se détendre face à la nature.
Pensée pour le bien-être et la convivialité, la maison dispose également d'un espace détente avec hammam et jacuzzi, d'une salle de jeux de 80 m2 équipée d'un bar et d'un rétroprojecteur, d'une salle de sport, d'un studio de musique insonorisé et d'une cave aménagée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, de terrasses en teck de Birmanie, d'une piscine à débordement sécurisée et d'une pergola bioclimatique.
Un lieu de vie rare et privilégié, alliant confort, nature et modernité -- idéal pour une grande famille, le télétravail ou recevoir en toute élégance.
Prix : 1.750.000 EUR frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur. DPE : C. Renseignements au 04.78.878.878.

Informations importantes

  • chambres 5
  • Salle de bains 1
  • Surface 385 m²
  • Terrain 4600 m²
  • Prix 1 750 000€

Détails

  • Référence 7171618
  • Nombre d'étages 2
  • Exposition Sud
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Séparée équipée
  • Prix 1 750 000€
  • Prix hors honoraires 1 750 000€
  • Pourcentage honoraires 0.00%

Les plus

  • Parking
  • Boxe
  • Garage
  • Terrasse
  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

DPE GES
ARIANE IMMOBILIER

ARIANE IMMOBILIER

0478878878

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