ÉCULLY CENTRE T4 DERNIER ÉTAGE ESPRIT MAISON CALME

Centre d'Écully,à 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, découvrez ce très bel appartement duplex T4 de 127 m2 (125,15 m2 Carrez), situé au troisième et dernier étage d'une résidence de 2015 sécurisée.
Ce bien séduit par son véritable esprit maison, son environnement calme et sa vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. En parfait état et entièrement clé en main, il bénéficie de prestations de qualité, avec un excellent classement énergétique en DPE B, incluant la climatisation avec programmateur pour toutes les pièces ainsi que des volets électriques avec commande centralisée.
Le premier niveau, s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard de 10 m2 menant à la pièce de vie de 39 m2 la cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central de marque PERENE, s'intègre parfaitement à l'espace séjour. L'ensemble se prolonge sur un balcon de 17 m2, aménagé d'une pergola, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, en pleine nature et sans vis à vis.
Une chambre, une salle de douche à l'italienne, des toilettes indépendantes et un espace de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, un large dégagement agrémenté de nombreux placards dessert deux vastes chambres, offrant de très beaux volumes de 23 m2 et 18 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des rangements aménagés. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes.
En annexe un garage double en sous-sol avec portail motorisé vient parfaire ce bien aux prestations complètes.
Cet appartement, entièrement clé en main, offre des prestations soignées, de beaux volumes et un véritable confort de vie à proximité de toutes les commodités.
Pour plus d'informations et une visite privée, Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32, Agent commercial RSAC no501 214399143
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr